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优构设计-施工图深化设计公司 深化设计工作方式与流程

发布时间: 2019-08-27 19:15:20 来源:  点击:2366

深化设计终极目标--保证施工质量/进度/最终呈现效果

深化设计工作方式与流程


根据不同设计深度分类

a在方案设计单位完成方案设计的情况下,完成补充设计;

b已有施工图但不完备,完成补充设计;

c图纸已达施工图要求,但具体实施过程中仍需继续施工细化,主要体现在精装施工方面,如建筑装饰材料排版方案、家具工艺设计、水电空调等安装末端定位设计等。

深化设计的作用--承上启下

a对项目实施过程中的问题进行前瞻式解决,对工程的具体构造方式,工艺做法和最终施工安排进行优化,调整,最终使施工图设计具有完全的可实施性,做到精确施工;

b对招标施工图中未能详尽表达的有关工艺节点、剖面的补充/完善/优化,可对工程量清单中未能详尽包括的工作内容进行弥补,从而准确报价,进一步明确与土建、幕墙等专业的技术界面和施工界面,并为机电安装,智能化系统工程与装饰工程的施工创造条件,明确彼此需配合/交叉施工的内容。

c立足于主体设计与项目部之间的介质,协调配合其他相关专业分包,保证本专业施工的可实施性效果的最终贯彻。

深化设计的工作范围--界面/材料安装/设备安装

a界面深化--根据客户要求对项目的平面功能优化,据现场情况对各立面的尺寸/基础结构/安装工艺优化。

b材料安装深化--石材、木饰面、定制柜体等,涉及界面转折/纹理搭接/线条前后关系/图案衔接,需要进行尺寸/图案的合理优化,确保施工精确。

c设备安装深化--强弱电/智能音响系统/消防/暖通/给排水/调光等专业设备末端点位的确定。对施工顺序/材料分割影响较大,需要进行定位深化。

阶段--前期(投标)/中期(施工)/后期(竣工)

1.前期(项目前期/投标准备工作)

图纸收集,项目信息收集分析图纸找出影响造价的主要部件,结合装饰空间类型、规模、空间、档次等方面进行初步深化(在满足工程使用功能及对规范标准要求下,按照各个专业分配的工程限额进行“二次设计”,保证概算真正起到控制作用)。

a图纸会审问题汇总;

查看图纸不合理的地方和表达不明确的位置如缺图,少图、材质不明确。

各材质间收口及排版,与各专业有冲突处提出好的解决方法、在施工中建议合理的方法等。

b设计交底(图纸答疑)

c节点工艺深化(合理化建议)

2.中期(项目施工)

协调工作,变更,由于设计初期难以考虑及不可预见等原因,设计变更是难以避免的。

但是不同阶段的变更,其损失的费用也是不相同的。深化及时到位,变更发生的早,损失越少。

a深化设计工作资料收集

收集以往相关项目资料,有无可再利用节点,信息等,为深化工作减轻压力。

b现场勘查、图纸核对

熟悉现场和区域土建结构,设计中的功能划分,为图纸会审做良好基础。

c 图纸问题分析--分析项目重点、难点

重点工艺、易出现质量和安全隐患位置等要多与项目经理、施工员沟通。

d深化进度计划编制

e基层、面层材料盈亏核对

与预决算对接,掌握项目主要基层材料、面层材料的盈亏情况,了解深化时的盈利空间。(如节点基层深化用材规格型号、间距疏密,面层亏损材料替换等)与设计及业主沟通过程中看有无设计变更盈利机会。

f大样/重要节点清单制作

深化设计工作方式与流程


配合项目部优化原设计造型,交代清楚各个材质间的收口方案,并制作大样。j技术交底(配合项目部)

举例交底说明:

1.由质量员对现场土建结构进行复核,由于现场墙面偏差较多,考虑不占用空间尺寸,采用墙面配套卡式龙骨进行墙面基层制作。

2.根据现场基准线按材质要求弹出完成面。

3.根据施工说明要求面层要求封双层9.5厚纸面石膏版。

举例交底说明:

1.垫层施工:加气混凝土植筋浇筑,留伸缩缝。

2.找平层施工:要求平整、牢固、无裂缝及起鼓、起砂现象。

3.防水层涂刷前基层清理:垃圾、杂物、尘土清理干净,基层干燥。

4.阴角部位每道涂料施工前先涂刷一遍,作为防水附加层。

5.严格按照技术配比配料进行JS防水层分层涂刷,厚度不小于2mm。

深化设计工作方式与流程


h综合布点(顶/墙/地)一、顶面综合布点:

1.确定吊顶标高及材质;

2.灯具:

施工中在替换灯具时须注意

①是否为调光系统,确定变压器种类;

②不可改变灯杯的类型和功率及色温;

③据灯具变化,调整灯具同墙面距离及复核吊顶空间是否适合灯具安装,注意须防眩光的区域;

④暗藏灯的替换:LED灯带/冷阴极管/T5;

3.消防设备--喷淋/烟感/温感/消防广播/防火卷帘

4.暖通设备--送回新风口/墙面排烟/换气扇/检修口

5.弱电设备--摄像头/升降投影仪/背景音乐广播/网络

6.舞台设备--舞台灯光/控制设备/电动帷幕/升降会标杆/其他会议系统

综合点位布置要求各专业设备不能遗漏、了解各专业规范知识及点位间的关系,点位在满足规范的情况下尽量美观(横平竖直/左右对称、均衡/居造型中/与相对造型对称)。

二、地面综合布点:

1.步骤及方法同顶面综合布点

2.需注意地面点位有特殊造型的位置,要及时与设计方沟通

3.需注意在地面饰面排版好之后在来定点位(地漏点位的位置及居中还是在边角座便器的开洞定位、地面插座等)

三、 墙面综合布点:

1.步骤及方法同顶面综合布点;

2.需注意墙面点位有特殊造型的位置,要及时与设计方沟通

3.需注意在墙面饰面排版好之后再来定点位

(例:点位的高度及尺寸、居中分、上口齐平、下口齐平等)

4.有些需要预埋的墙面点位

5.图片解析

深化设计工作方式与流程


图纸优化--优化图面/补全图纸图纸细化--内部结构化繁为简/化少为多/变廉为贵

图纸深化

举例消防卷帘门

原设计图中卷帘门装饰做法不详细

补充细部节点满足美观的同时需要保证后期造型的完整型

材料排版--优化地面标准单元

两图一表

概念:

两图--通过二次深化的平面图、立面图、节点图等图纸。

一表--依据深化后的两图,分区域分立面进行数据整合,使两图中反应的施工量,材料下单量明确的反应在一表中,让项目部全员按照两图一表的要求去执行自己的岗位职责。

形成项目部全员参与, 团队管理的施工过程,项目部在执行的各时间节点上形成闭合体系,对项目的成本管控和对外审计提供基础支撑,最终利用两图一表的基础数量服务于结算审计,为结算审计提供基础支撑。

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